想买房子,怎么贷款

我想购买20万元的房子,已经给房地产公司预交了10万元,剩下的10万元我打算银行贷款。但是因为新房子手续不全,不能办理贷款手续。我只能用旧房子作抵押向银行贷款,来交剩余的10万元。条件:1、我有一套98年100平米的房子(房产证是我父母的名字)2、夫妻双方(30岁)均可以提供稳定的收入证明。请问知情人:1、房子评估费用大概是... 展开

chenjungps | 2008-07-11 17:15 | 来自北京市

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其他答案

马家均

找房产公司,他们能帮你贷款,而且收费只收取500元手续费,无须抵押物,但需交一少部分首付款. 我是在泰安刚买过具体你们那地方可能也差不多!

2008-07-12 17:49

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房天下知识为您分享了一条干货

: 房产抵押借贷办理流程有哪些?在按揭的房子可以抵押贷款吗? 去查看

随着房地产市场的发展和人们对资金需求的增加,房产抵押借贷已经成为一种常见的贷款方式。

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结婚证收入证明房产证（证上要是你的名字）最多只能带10年（正常情况下）

2012-09-28 20:55

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忍者神龟2012

更正下:房屋房龄的要求:5年以内的,贷款金额为评估价值的75%,5年以上的贷款金额为评估家族的65%手续:1、银行受理、审批通过2、评估公司评估3、签合同4、办理抵押登记手续5、发放贷款总额:200000元贷款总额:100000元首期付款:100000 元月均还款:1062.61 元还款总额:127513.37元支付息款: 27513.37

2008-07-14 19:12

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127sfn

1评估费不会超过评估客的5%2不可以,最长贷15年3你父母愿意他们的房产给你办理抵押需要提供你的资料,你父母的房产证\身份证\户口簿\结婚证\你的身份证\户口簿\结婚证\收入证明

2008-07-14 14:13

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qianruyan

可以的,用父母的房子做抵押,你贷款,他们用房子给你做担保,评估费按评估额的0.4%。A,以你父母的那套房子是可以做抵押贷款的,你贷款,他们用房子给你做担保,B.看是什么情况了呀,正常抵押贷款能20年。C.需要找评估公司做贷款评估,需要提供的资料:房产证,土地证,原购房发票,契税单,拍照,。贷款人的户口本、收入证明、单身需要提供单身证明(未婚)、夫妻双方身份证、结婚证。

2008-07-14 13:48

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星龙网络

一般买房子都可以向银行贷款,为什么说是房子手续不齐呢?而且你两夫妇都有正当的收入,有自己的工作单位,怎么贷不了款呢?如果是一手房子的话,肯定可以贷款,如果二手的话就要看房子有没有出房产证,出了房产证后就可以贷款。假如你用你父母的房子贷款利率比较高,这样不划算。你先了解为什么你买的房子不可以贷款,才去考虑你是否用你父母的房子去贷款。你用你父母的房子贷款是可行的,房子评估费用大概1500元左右。但是你展开

2008-07-14 11:33

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联众江湖

地区不一样,可能会有差别,有的城市只能是房产证的所有权人本人才可以做抵押贷款,有的城市就可以用他人产权做抵押。那就要看楼主当地是怎样的了,可以直接到银行去问就可以,评估费用是评估价的千分之五(评估公司根据你的房子的市场行情来定评估价格),也就是你的房子现在卖价的千分之五。贷款年限只跟借款人的年龄有关,男的60 女的55 如果你们那只能是房产证的所有权人本人才可以做抵押贷款的话,年限就要看你的父母的展开

2008-07-14 09:28

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oujianping

网友的回答都是正确,可能有地区性的差异,你最好到售楼不问会更清楚些,你现有的条件该是可以办得下贷款的

2008-07-14 09:02

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红色月牙

其实你开始可以贷长点,不过等你手头有钱的时候可以提前还就可以了

2008-07-13 22:34

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可爱丽儿

1.评估费是评估价的1%2.可以贷款20年3.身份证结婚证户口本夫妻双方到场没结婚得开单身证明我是形态沙河的嘿嘿

2008-07-13 19:58

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第1-10条,共23条

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