正式签订房屋买卖合同时,要注意合同上的什么细节?

合同价中,其他有什么费用,电,水 有线电视,煤气,电话,开口费等其他费用,物业费多少?以后电,水使用价格。交付时间,违约怎么办?

房屋买卖都需要向国家缴纳税费,具体有契税、印花税等。目前,首次购买90平方米以下普通住宅,契税为1%,90平方米以上住宅或非首次购买契税为1.5%。而且,商品房在交付前,契税只能预缴,不能确定具体的税费为多少,所以多退少补。

一是看交房时间,二是看办理房产证的时间以及上述两项的违约赔偿规定。