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新拿到房产证发现使用年限少10年,开发商是否存在违约?

我2009年11月拿到的住宅钥匙,2011年3月办房产证时发现土地使用证是从2000年算起已经过去十年了,请问开发商是否存在违约
xijiabo|2012-01-13 13:22 |来自北京市
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其他答案

baikebaid

这个很正常,从拿到地就开始算,
2012-01-18 12:12
来自北京市
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天涯思思

若合同上有注明的,不算。合同没有注明也不补构成违约,但属于欺骗可以上诉赔偿其损失。现在的土地使用权限好像不影响房屋使用权70年。
2012-01-18 10:44
来自北京市
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清新愉快

不算的,土地使用证往往都是要先用掉几年的,很常见
2012-01-18 10:35
来自北京市
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约瑟夫lda

不算违约,每个新盘都是从拿地开始算起!
2012-01-18 09:21
来自北京市
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洛克登入

不算,因为使用权是从开发商拿地的时候算起的,
2012-01-17 21:48
来自北京市
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兔子电脑

开发商拿地的比较早。之前买房你应该都要问问清楚,现在是没有办法了。
2012-01-17 21:22
来自北京市
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婚姻不是那样

对的,不能算是违约的,土地年限是从开发商拿地就开始算了。
2012-01-17 19:05
来自北京市
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模拟市民

这个是正常的 年限是按照土地批下来的时间算的
2012-01-17 17:48
来自北京市
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纽森家族

不是违约,一块地是从开发商拿地开始算70年的,不是从你买到房那一天算的
2012-01-17 16:39
来自北京市
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马小象

应该不违约。
2012-01-17 15:34
来自北京市
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