房产证使用年限问题
突然发现房产证上面写的土地使用权限是50年,2053年到期,父母给买的,他们买的时候都没有注意,不是都是70年的吗?这个有什么区别啊,并且房产证上些的面积是128平方,分摊了14.8平方,实际只有113平方
其他答案
房产证上的面积是由测绘部门进行测算的,建筑面积包括套内面积和分摊面积,分摊面积是把共用面积进行分摊后得到的,其中包括外墙水平投影的一半,楼梯间等共用部门。住宅用地70年;工商业、旅游、娱乐用地40年;综合或其他用地50年。一般到期后自动续期,现在还没听说哪个地方土地出让期满后再交出让金的!
2011-06-19 14:29
来自北京市
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