供着的房如果要卖，如何操作？

1、贷款的房屋是可以出售的,只要有房产证就行.这类业务应该称做为异名转按揭.如果买方也贷款购此套房产的话,大概程序如下:签合同--评估公司到房屋进行评估--出评估报告--买方与银行签署借款合同--银行审批贷款--第三主担保银行提前放款--为卖方剩余银行贷款提前还款全部结清--解除抵押登记手续--办理过户交易手续--支付卖方剩余房款--房屋进行抵押登记--买方拿到新房产证.2、公积金也可以贷款，具体程序同上。3、购买房屋需要交纳首付款，至少是20%，如果没有首付是无法获得银行贷款的。至于您提到的父亲工资本，在北京我还没有听说过这种方式，您最好咨询一下所在地的相关机构，但我感觉好像不可以的。 收起