我要卖我的首套房,对方商业贷款,请问如何操作?

您好！如果买卖双方认识，没有通过中介或者中间机构办理的话，也是可以向银行申请贷款的。银行是审核买方的资质，根据买方提供的收入流水以及工作状况符合银行贷款的条件来发放贷款。第一步：买方交定金给卖方，以买方的名义向银行申请贷款，等待银行批贷，为了让双方都没用风险，建议双方在过户当天在房管局银行转账或现金交款，过户完成，等待抵押登记。