住房贷款月供

更新时间:2018.04.08 01:28:00

等额本息贷款买房时,每月还款额计算公式为:[贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数]÷[(1+月利率)^还款月数-1]计算原则:银行从每月月供款中,先收剩余本金利息,后收本金;利息在月供款中的比例中随剩余本金的减少而降低,本金在月供款中的比例因增加而升高,但月供总额保持不变。

1住房公积金怎样贷款?住房公积金贷款条件是什么?

现在很多的城市都有交纳住房公积金,这样也是为了保证当地居民的生活,为了大家买房子更方便。住房公积金可以用来办理贷款,这样对于自己买房子会方便很多。那么住房公积金怎样贷款?住房公积金贷款条件是什么?我们来了解下吧。

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2住房公积金怎么贷款 住房公积金可以贷款多少

现在越来越多的人在申请住房公积金了,那住房公积金怎么贷款呢?住房公积金贷款能贷多少?对于这些大家普遍关心的问题,小编统一来为大家作介绍。

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3除了贷款 住房公积金的其他用途你知道吗?

大家都知道公积金,但是如何使用呢?公积金的用处是很大的,公积金贷款与普通的商业贷款相比较起来,它的利息低,还款方式也更为灵活,但是大家除了知道公积金能用来买房,其他的用处却很少人知道。今天小编就来说说关于公积金用途都有哪些。

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4怎样办理个人住房贷款手续?个人住房贷款办理流程?

现在买房贷款已经屡见不鲜了,大部分人买房主要都是看首付多少,只要首付款足够,买房的事情就算落实了一大半了,现在大家都忙着攒首付款,对于贷款部分的关注可能也比较少,今天就给大家讲一下贷款部分的事情,怎样办理个人住房贷款手续?

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5商贷转公积金贷款 住房公积金房贷政策

在我们买房时有可能会出现这样一种情况。在买房时并没有交纳公积金,因此办理了商业贷款购房,之后缴纳公积金一年,是不是可以将商业贷款转为公积金贷款呢?应该如何进行办理?我们一起来看一下公积金贷款的政策。

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6住房公积金如何贷款?住房公积金贷款条件?

一般都会给员工缴纳住房公积金,住房公积金已经得到了很大的普及,随着人们对于它的认识度越来越高,大家都开始关注住房公积金的一些相关知识,为了让大家更好的买房子,小编对住房公积金如何贷款?住房公积金贷款条件的知识做了总结。

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7什么是住房装修贷款?住房装修贷款需要注意什么?

住房装修贷款,也就是说装修的时候手里资金不足,可以通过向银行贷款的方式来进行装修,后期按照一定的利息来还银行贷款钱。在进行住房装修贷款的时候,需要证明房产必须是属于自己的,银行才会审批这部分贷款。

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8住房商业贷款 住房商业贷款条件

一般买房的时候如果要贷款,贷款的方式比较常用的就是公积金贷款或者商业贷款,商业贷款的额度会比公积金要高一些,如果贷款的时候需要贷的资金比较多,肯定就会选择商业贷款,接下来大家就来一起了解一下住房商业贷款的流程以及住房商业贷款条件的一些问...

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9住房公积金交多长时间可以贷款?住房公积金怎样贷款?

说到住房公积金,相信很多购房者们都不陌生了吧,公积金的好处多多,尤其是在买房的时候,缴纳了公积金贷款的话,利率上的优惠措施是很大的。住房公积金贷款的流程其实还是比较复杂的,那么,住房公积金交多长时间可以贷款?住房公积金怎样贷款?

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住房公积金贷款与商业贷款相比,哪个更划算,更省时

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商业贷款贷款额度高,审批相对快,但贷款利率高。公积金贷款利率较低,但是审批流程相对慢,贷款额度有限制,比如郑州单人最高贷40万,家庭最高贷60万。所以说公积金贷款会更划算,但不如商贷省时。

住房公积金贷款和商业贷款的区别有哪些?住房公积金贷款和商业贷款的

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区别一:贷款利率 商贷的基准利率是6。15%,公积金贷款5年以上利率是4。25%。 区别二:贷款比例 同样一套房子,商业贷款如果是首套能贷7成,那么纯公积金贷款首套可能只能贷6成。 区别三:贷款流程 商业贷款要在办理过户之前审核贷款,公积金贷款是在办理过户之后审核贷款。 区别四:审批时间 商业贷款大约20个工作日,公积金贷款大约需要40个工作日,商业贷款快于公积金贷款。 区别五:贷款来源 商业贷款放款源头的来源主要是商业银行等放贷机构筹集的社会公众资金,而公积金房屋贷款则是公积金缉费者缴纳的资金。 区别六:使用人群 商业房贷针对所有符合条件的社会公众开放,而公积金贷款则只对公积金缴纳者开放。 区别七:利息用途 商业房贷的利息是商业行为的盈利,归相关的投资人,而公积金利息则是有政策规定用途,只能用于保障性住房建设。 区别八:审批机构 商业房贷主要通过银行审批,决定权在银行;公积金房贷则需要通过公积金管理中心审批,决定权在公积金管理中心,银行只是执行机构。 区别九:年限和额度 不同银行和不同城市公积金管理中心规定不同,一般来说商业贷款可以选择的还贷期更长更灵活,额度更高。 区别十:二套房 商业贷款对二套房贷的政策性限制更多,利率更高;而公积金贷款则基本不受二套房贷的政策影响,同样可以享受优惠利率。
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