我有一栋88年建的房子,土地证是划拨地,现在要卖,该如何操作,能过户到买家吗?过户时能转为私有地吗?需要多少费用?
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划拨土地建房,不知道现在房子的产权单位是个人还是单位,是个人的话房屋性质应该类似与已购公房,出售的话应该先得到原产权单位的同意,再去房管局过户,过户的话还需要补交土地出让金,大概是房屋面积乘当年建筑成本乘1%,具体的可资讯土地管理部门,产权单位是公司的基本上也是这个样子,可能补交的土地出让金会多一些。
2010-06-03 16:14
来自北京市
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