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您好 很高兴为您解答商品房非普通住宅直系亲属赠与流程：第一步，审核受赠人是否有购房资质;第二步，赠与人与受赠人做亲属关系公证。若在同一户口本上，则不需要做公证。第三步，拿着公证书到地税交税;第四步，交完税后建委换新房本。商品房非普通住宅直系亲属之间的赠与:契税:房屋评估值3%（可以按地区最低过户指导价算）印花税:1‰赠与需要的材料：赠与人、受赠人双方的身份证、户口本，赠与产权证原件以及房屋共有权人 展开
2020-05-08 16:01
来自北京市
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您好： 需要看受赠人有没有购房资质，如是直系亲属并在一个户口本上体现亲属关系，那么只有一个百分之三的契税和千分之一的印花税，如果不在一个户口本，需要做亲属关系公证，具体的公证费用需要咨询当地的公证处。
您好，关于直系亲属赠予，?海淀区不用网签，不用房核验。1.到公证处做亲属关系公证（现在一般直系亲属关系证明也可以）2.海淀建委购房资格审核 十个工作日出结果3.准备两份赠与合同，网上下载的就行。4.过户备件和买卖一样，身份证结婚证，户口本。5.相关费用：亲属关系公证80元，契税指导价3％ 印花税千分之一 公房需交土地出让金 二类经适房需交3％土地出让金。6.直系赠与再卖，按老房本日期缴税，需要调档 展开
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