买二手房是否承担以前房主所欠的物业费和公滩电费

按正常情况下是客户不承担的!毕竟那些钱不是您欠的!主要也是要看合同上的约定

签合同时都会写明房东需要结清交房日前关于房子的所有费用的,合同有约定的按照合同约定来。

看你们怎么约定的,一般在二手房交房给你们的时候是空房交付的,应该属于原来房东的 ,如果你们交房的时候没有结算好的话 物业公司肯定会找上新业主的。