买二手房(房主是贷款买的)

我看上了个二手房,但是,房主是贷款买的,现在贷款还没还完,房主手上有房产正的复印件。我现在已经副了1万元的定金,房主是在浦发银行贷款的,如果现在把贷款都还上,把房产正拿到手,需要多长时间???????

goving|2010-03-15 09:57 |来自北京市

程序是:首先要让卖方去银行解押,把所有的贷款都还清了,才能取出证来过户。如果卖方没有能力还款(他没这么多钱),可以让买方帮他还款,还款之前要去做一个公证,让卖方把证公证到第三方头上(买方要找一个最信得过的人,比如中介),等银行的证取出来之后,就可以过户了。

2010-03-17 22:07

房天下知识为您分享了一条干货

: 二手房怎样用公积金贷款?要买的二手房房主有抵押贷款怎么办?去查看
买二手房有很多需要注意的地方,例如公积金贷款方面,二手房怎样用公积金贷款?另外,如果要买的二手房房主有抵押贷款怎么办?

房主平贷一般得需要7个工作日,如果您也是贷款买的话,还得一个半月。如果一次性一个月就可以了!

2010-03-17 20:55

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