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买二手房需承担哪些税费?

现在购买二手房需承担哪些税费?手续方面还需要注意些什么?
希望足球吧|2015-05-15 16:05 |来自北京市

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以前5.5的营业税变为差额营业税,就是指的原够价格与现在出售价格的差额。(以现在政府所公布的政策执行)。 卖方:差额营业税(差额的5.5%) 个人所得税(成交价格1%) 。 买方:契税(成交价格1%) 产权登记,房屋测绘,权属调查,工本费(后面几样在一起最多300块)。 买卖双方都有的:合同印花税(成交价格X0.05%) 交易手续费(成交价格X0.03)。<
2015-05-15 16:28
来自北京市

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1;营业税(满2年的房子且建面在144M2以下无营业税,如满2年144M2以上差额的5.5%,还有就是未满2年且在144M2以下的也是按差额营业税交). 个人所得税(成交价格1%) 以上由卖方交纳。 2:契税(成交价格1%) 产权登记,房屋测绘,权属调查,工本费(后面几样以房产登记所为准)以上由买方交纳。 3:合同印花税(成交价格X0.05%) 交易手续费(以房产登记所为准)以上由买卖双方交纳 展开
2015-05-15 16:22
来自北京市

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