二手房交易时老房主所欠的房契金该新住户还是老住户补交呢?

由老房主缴纳,它属于之前的债务,当然由他来清偿。另外,二手房交易的价格是双方协商的,也就是说是可以附带条件的,如果价格有优势,新房主缴纳之前的费用后仍然划算,也可以由新房主来承担。总之,一切的条件都是可以协商的嘛。 答案补充 如果不想买是可以退的,这不是你违约,是他的手续问题,另外,之前他也没有尽到他应有的告知责任,以至现在过户产生了障碍。对于购置二手房产,国家规定的税费不包括此列,这是他售房必须完成的债务。如果大家仍有争议,可提请房地产管理部门协调或申请当地仲裁委员会仲裁。 收起