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您好，感谢您关注链家网。经适房分一类和二类经适房。如果是一类经适房，就要看房本下发时间或者是契税票填发日期，在2008年4月11日前的日期，不唯一普通住宅情况下，除契税外还有全额10%的综合地价款和差额20%的个税；如果在2008年4月11日之后的日期，除契税外有差额70%的综合地价款和差额20%的个税。如果是二类经适房则没有日期的限制，除契税外有全额3%的土地出让金，差额20%的个税，另外还要看 展开
2020-05-04 09:40
来自北京市
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您好，很高兴为您提供解答！您需要说的房屋是一类经适房还是二类经适房？一类经适房会有10%的综合地价款，08年4月11日后购买的会有差额70%的综合地价款。需要满五年后才可以交易，不唯一还会产生差额20%个税。二类经适房会有3%的土地出让金，只要有房本就可以交易，不唯一还会产生差额20%个税。望采纳
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