存量房

更新时间:2018.04.08 01:28:00

存量房是指已被购买或自建并取得所有权证书的房屋,相对于增量房而言。增量房是指房地产开发商投资新建造的商品房,存量房一般是指未居住过的二手房,即通常所讲的“库存待售”的房产。存量房严格意义上来讲是存量资产,存量房市场也叫做一级半市场。存量房买卖程序是由买卖双方当事人签订房屋买卖合同,合同生效后30日内向房屋所在地的房地产交易中心办理转移登记。存量房严格意义上来讲是存量资产,存量房市场也叫做一级半市场。

1买存量房有什么好处?买存量房的风险有什么

当下新房的房价越来越贵,存量房房价也升得越来越高,新房的价位大家是有目共睹的,存量房不仅仅有着价格上的,除此之外还有一些新房所不能比拟的独特。对于购房者来说不知道怎么选择房产,那么买存量房有什么好处?买存量房的风险有什么?

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2什么是存量房?怎样区分商品房和存量房

多半准备购房者或者正在了解购房信息的朋友,一般听到开发商或者新闻报道有关存量房的新闻或者宣传的时候,通常都会产生疑惑,什么是存量房呢和怎样区分商品房和存量房呢?本文小编将为大家解除之一疑惑,让你比较清楚地了解到存量房的相关知识。

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3存量房能买吗?买存量房有什么风险

在生活中接触的,存量房是相对于增量房而言的增量房。增量房就是指房地产开发商新建造的商品房,存量房是指已经投入使用的房地产,因此存量房一般是指二手房。那么存量房能买吗?买存量房有什么风险?

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4存量房是什么意思 存量房买卖合同

存量房是指已被购买或自建并取得所有权证书的房屋。比如二手房的买卖,就是存量房的交易,属房屋二级市场。存量房买卖合同是什么?存量房买卖需要提交哪些材料?存量房如何买卖?

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5存量房是什么房?购买存量房注意事项有哪些

存量房是什么?存量房能买卖吗?购买存量房注意事项是什么?下面重点介绍一下存量房产权变更的资料和流程以及存量房交易的条件。

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6存量房有房产证吗?存量房如何交易

楼市中有新房和二手房之分,但是还有存量房和增量房之分,很多买完房子等着的购房者会比较关心此类问题,对于想买存量房的购房者需要注意的事项就多了,关心多的就是存量房有房产证吗,存量房上市如何交易呢?下面小编为您解答具体内容。

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7存量房买卖有限制吗?存量房买卖流程是什么

存量房买卖有限制吗?存量房买卖流程是什么?

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8存量房值得买吗?存量房买卖要交哪些税?

存量房一般指的是未居住过的二手房,通常是指库存待售的房产,是已被购买或自建并取得所有权证书的房屋。存量房严格意义上来讲就是存量资产,存量房市场也叫做一级半市场。那么存量房值得买吗?存量房买卖要交哪些税?

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9存量房交易流程 存量房交易注意事项有什么

存量房交易流程与二手房交易流程是一样的,看看知识介绍。

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存量房交易价格查询方法谁知道?存量房价格?

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京市财政局北京市地方税务局北京市住房和城乡建设委员会关于加强存量房交易税收征管工作的通知》(京财税[2011]418号):“一、在存量房交易税收征管工作中,对于纳税人报送资料齐全、符合受理条件的,主管税务机关受理后,对纳税人申报的存量房成交价格(以下简称“申报价格”)符合存量房交易价格评估值的,按照申报价格征收税款;对于申报价格明显偏低且无正当理由的,按核定计税价格征收税款,有正当理由的,按申报价格征收税款。核定计税价格参照存量房交易价格评估值确定。二、存量房交易价格评估值由北京市财政局、北京市地方税务局、北京市住房和城乡建设委员会应用房地产批量估价技术确定,并根据北京市房地产市场交易情况进行动态更新。

存量房买卖合同,合法吗?

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你好,可以和当地房管局沟通了解。
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