存量房

更新时间:2018.04.08 01:28:00

存量房是指已被购买或自建并取得所有权证书的房屋,相对于增量房而言。增量房是指房地产开发商投资新建造的商品房,存量房一般是指未居住过的二手房,即通常所讲的“库存待售”的房产。存量房严格意义上来讲是存量资产,存量房市场也叫做一级半市场。存量房买卖程序是由买卖双方当事人签订房屋买卖合同,合同生效后30日内向房屋所在地的房地产交易中心办理转移登记。存量房严格意义上来讲是存量资产,存量房市场也叫做一级半市场。

1买存量房有什么好处?买存量房的风险有什么

当下新房的房价越来越贵,存量房房价也升得越来越高,新房的价位大家是有目共睹的,存量房不仅仅有着价格上的,除此之外还有一些新房所不能比拟的独特。对于购房者来说不知道怎么选择房产,那么买存量房有什么好处?买存量房的风险有什么?

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2什么是存量房?怎样区分商品房和存量房

多半准备购房者或者正在了解购房信息的朋友,一般听到开发商或者新闻报道有关存量房的新闻或者宣传的时候,通常都会产生疑惑,什么是存量房呢和怎样区分商品房和存量房呢?本文小编将为大家解除之一疑惑,让你比较清楚地了解到存量房的相关知识。

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3存量房能买吗?买存量房有什么风险

在生活中接触的,存量房是相对于增量房而言的增量房。增量房就是指房地产开发商新建造的商品房,存量房是指已经投入使用的房地产,因此存量房一般是指二手房。那么存量房能买吗?买存量房有什么风险?

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4存量房是什么意思 存量房买卖合同

存量房是指已被购买或自建并取得所有权证书的房屋。比如二手房的买卖,就是存量房的交易,属房屋二级市场。存量房买卖合同是什么?存量房买卖需要提交哪些材料?存量房如何买卖?

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5存量房值得买吗?存量房买卖要交哪些税?

存量房一般指的是未居住过的二手房,通常是指库存待售的房产,是已被购买或自建并取得所有权证书的房屋。存量房严格意义上来讲就是存量资产,存量房市场也叫做一级半市场。那么存量房值得买吗?存量房买卖要交哪些税?

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6存量房是什么房?购买存量房注意事项有哪些

存量房是什么?存量房能买卖吗?购买存量房注意事项是什么?下面重点介绍一下存量房产权变更的资料和流程以及存量房交易的条件。

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7存量房有房产证吗?存量房如何交易

楼市中有新房和二手房之分,但是还有存量房和增量房之分,很多买完房子等着的购房者会比较关心此类问题,对于想买存量房的购房者需要注意的事项就多了,关心多的就是存量房有房产证吗,存量房上市如何交易呢?下面小编为您解答具体内容。

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8存量房买卖合同怎么写?什么是存量房呢?

我们知道现在的房子类型有很多,而且不同的房产类型我们在购买的时候会有不同的相关规定。就比如说存量房吧,我们在买卖存量房时有哪些相关的规定呢,而且什么是存量房大家了解吗。下面我们来介绍有关存量房买卖合同怎么写?什么是存量房呢?

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9什么是存量房?存量房买卖合同范本

房产市场是存量房是什么意思呢?存量房买卖合同的内容是什么呢?下面将为大家具体介绍一下存量房的概念,以及买卖存量房的购房合同范本。一起来了解一下吧!

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相关问答房天下问答 >

夫妻两婚后购买房屋一套,登记在丈夫的名下。丈夫以自己的名义与丙签订房屋买卖合同

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妻子不同意不影响房屋买卖合同的效力,应及时办理过户手续,否则可能构成违约。

北京存量房交易平台谁能简单介绍一下其特点?如该房源出现完成网签、限制权利状况、权利状况发生变更?

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由北京产权交易所、北京市房地产交易所、北京市保障房建设投资中心共同出资设立的存量房交易平台7月23日在京正式揭牌。此前,北京市海淀区率先于2011年7月1日试点二手房交易平台。现在,这一全市平台由北京市住房和城乡建设委员会统一搭建,旨在利用各区县房屋行政管理部门存量房交易服务窗口,提供房源信息发布、租售信息核验、交易信息查询、买卖合同网上签约及交易资金监管等服务事项。2011年6月8日,北京市住建委、北京市财政局、中国人民银行营业管理部三部门便联合发布了《关于开展存量房交易服务平台试点工作的通知》。通知称,北京将陆续建立起覆盖全市的存量房交易服务平台,为交易各方提供准确信息和资金监管等服务。新成立的存量房交易平台将充分利用现代信息技术手段,对存量房进行信息统一检验采集和集成一站式交易服务,从源头开始对各类主体的网上签约、贷款申请、产权变更、资金交付等市场行为进行全流程规范和管控,形成一个“放心卖房、放心买房”良性发展的市场环境。当天的揭牌仪式上,北京市房地产交易市场有限公司也宣告成立。存量房交易平台将由北京市房地产交易市场有限公司运作,同时增加了保障房收购和收储功能,以补充北京市保障房房源。北京存量房交易平台的股东之一——北京产权交易所董事长熊焰表示,新成立的存量房交易平台实质上是一个信息平台,它会将当前的存量房信息进行统一的甄别、采集和发布,杜绝房产租赁公司发布虚假房源信息、信息发布不全等影响二手房交易市场秩序的行为。
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