求助法律问题(关于买卖房产)

我有一个同事,将自己按揭中的房产一套分别先后出售给A、B两个人,并分别收了A、B的定金,但房子还未过户。后来,A起诉至法院,法院判决我朋友(房主)赔付定金及违约金、利息等,并已将该房产冻结。房主因为经济困难,暂时没有能力赔付,那么B暂时也无法将该房产过户。请问这种情况下,1、房主会面临什么样的处罚?B应该如何才能将房产过户呢... 展开

zx9012|2012-01-18 05:00 |来自北京市

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oierh

建议找个专业的律师咨询下!

2012-01-19 18:52

来自北京市

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房天下知识为您分享了一条干货

: 房产五证缺一不可?买卖合同法律效力解析去查看
根据中国法律,房屋买卖合同中如果缺少必要的五证,可能无法完成过户登记,但这不影响合同本身的效力,除非另有法律规定或当事人约定。如果合同被宣告无效,将涉及退还价款、赔偿损失等一系列法律后果。在特定情况下,还可能面临行政...

jing0714

1、走法律程序的话,房主要支付A违约金等各项费用,如果B这边也办不好的也要支付违约金等费用的,房主如无赔偿能力就等着拍卖房子了。B如果想过户的话也是可以的,首先,B要先给房主一部分首付让房主赔偿A的违约金等费用使其解冻房产,这样就能让B过户,房主顺利卖房2、房主如果停供的话,房产会被查封拍卖,如果要房产过户的话,首先要房主要把所带的款项提前向银行申请全部还上之后才能过户3、房主的房子肯定会被拍卖后展开

2012-01-19 17:15

来自北京市

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