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[求助]能否凭房子的拍卖确认书进行买卖房产交易?

本人通过中介在海珠区看中了一间二手房子.该房子原本是属于某一企业,但因为种种原因要拍卖.该房子在没拍卖前已经拿到房产证,产权清晰.而和我交易的L女士是通过深圳的一间拍卖行竞投获得,但她没有房产证,只有拍卖确认书.请问在这种情况下我能否与其交易?拍卖确认书能否转名?有什么风险?
lk4766|2012-01-12 09:28 |来自北京市
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其他答案

李程鹏 二手房经纪人电话联系百科详情

一般针对这样情况，房子之前应该是因为某方面而被拿出来拍卖，但像这种情况不是不能交易，而是要让业主或你自己买通关系办下房产证，在准备相关的资料等到国土局办理过户到你名下〔过户前提需要房产交易有限公司的一份合同，才能到国土局部门办理过户〕大概在一个月左右可以交房，前提下必须在业主配合的情况下，这样就能完结所有手续流程，如有需要欢迎来电咨询； 13723424118 李生 房产交易买卖有 展开
2012-09-11 02:16
来自北京市
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oirhferkjb

必须要等拿到房产证去交易。
2012-01-13 19:22
来自北京市
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弱肉强食江湖

没有房产证的房子交易有很大风险,建议等拿到房产证再进行交易过户
2012-01-14 13:46
来自北京市
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syzhjjw

等拿着证后在交易吧、。。。
2012-01-14 12:15
来自北京市
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最佳首页

没有房产证的房子交易有很大风险,建议等拿到房产证再进行交易过户
2012-01-14 10:15
来自北京市
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向日葵爱阳光

没有房产证国土局就不能进行交易的,就算有办法过户了也不一定能写成你的名字,这样的风险太大了
2012-01-14 09:31
来自北京市
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黑客阿飞

理论上来说是没问题的,可以交易,但是有些细节要把控好,为了安全起见还是三思而行,再就是要注意拍卖房的税费问题要了解清楚。浩方到处有何必单恋一枝花~~
2012-01-14 08:22
来自北京市
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pinpai1231

一定要取得了房产证之后才去过户
2012-01-13 20:34
来自北京市
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江山语聊

最好不要!你暂时也过不了户,资金也会有风险。
2012-01-13 18:54
来自北京市
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开心的瞌睡虫

理论上来说是没问题的,可以交易,但是有些细节要把控好,为了安全起见还是三思而行,再就是要注意拍卖房的税费问题要了解清楚
2012-01-13 16:40
来自北京市
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第1-10条,共12条
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