我的亲戚有一套房产,是房改售房,未满5年,40平米80万。他不幸在去年年底过世了,房产继承给了3个子妹。另外他去世前准备出售房屋,已和下家签订了购房合同,下家也付了一半的钱,所以3子妹准备房产过户到他们名下后继续和下家交易。但是现在碰到了一个问题,我亲戚的房产里有一个廉租人,房产中心的人员说承租人是优先享有购房权的。房产虽然... 展开
我的亲戚有一套房产,是房改售房,未满5年,40平米80万。他不幸在去年年底过世了,房产继承给了3个子妹。另外他去世前准备出售房屋,已和下家签订了购房合同,下家也付了一半的钱,所以3子妹准备房产过户到他们名下后继续和下家交易。但是现在碰到了一个问题,我亲戚的房产里有一个廉租人,房产中心的人员说承租人是优先享有购房权的。房产虽然可以交易,不过廉租人可以以未获得优先购房权起诉继承人。现在廉租人经常讹诈继承人,要钱还要求将给其报户口,所以基本不可能让廉租人签终止租赁的合同。所以想咨询各位目前该怎么办呢?寻求各位的帮助,谢谢。 收起
