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房产证没有办下来前签订的房屋买卖合同合法吗

你好 ,我是卖方,我于20010年5月9日和中介,买方签订了房屋买卖合同,当时买房已经交定金两万给我。现在8月份了才拿到房产证 ,房价也涨了。我不想卖给他了。请问这个合同生效吗?我要付违约金吗?我们约定的是房屋总价的20%

情感月光|2012-02-09 19:10 |来自北京市

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其他答案

这样做肯定是违约的,并且要按合同约定来赔付违约金,如果可以的话你可以与买方协商一下,也许可以降低一下违约金,但是我觉得如果不是很熟悉的话不怎么可能

2012-02-10 21:37

来自北京市

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您好!您这做是违约的,

2012-02-10 21:06

来自北京市

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像这种情况就是要付违约金的,这个合同时生效的,因为咱们有购房合同,

2012-02-10 19:25

来自北京市

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