房屋买卖合同纠纷
通过中介签署了买卖合同,在过户前买方觉得税费高而不想继续完成合同过户;合同如下约定第七条、违约责任及纠纷解决方式:非买方及非经纪方原因,因卖方导致交易不能完成的,视为卖方违约,卖方应双倍付定金给予买方:非卖方及非经纪方原因,因买方导致交易不能完成的,视为买方违约,买方所交定金转为对卖方的违约金,不予返还。问题1:预定中的定金... 展开
其他答案
合同纠纷：合同对双方当事人具有法律约束力，应当根据合同约定履行义务、承担违约责任，无法协商的，搜集证据去法院起诉维权。 法律依据：《合同法》第一百零七条“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。” 第一百零八条“当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的，对方可以在履行期 展开
2020-05-08 13:15
来自北京市
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定金和违约金是两个法律概念，您要把具体的合同内容拿给律师看一下，律师要根据你们双方当事人对合同的约定内容判断，如果双方没有约定的情况下，就适用法定的。
看合同是否有约定违约金，有约定的可要求按约定违约金。有约定违约金又约定定金，可以选择定金罚责还是要求违约金。选择违约金的情况下，如违约金过高或过低，可要求法院依法调解违约金额。选择定金的，要求双倍返还定金。双倍返还还不足弥补损失，而又没有约定违约金的，可以要求返还定金并要求按实际损失赔偿，无法证明实际损失的，可要求双倍返还定金。
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