卖房为什么要做房源核验?

1、房源核验都是非常重要的一步,卖方必须先向当地住建委申请核验房源的真伪,才能发布并交易。如果不做房源核验,购房者就很难信得过你会担心你把有问题的房子卖给他不管是个人售房还是通过中介售房,2、如果不做房源核验,就无法料理网签,不办网签,这房子你就没法卖。3、做好房源核验可以保证交易的平安,维护买卖双方的合法权益。所以无论从哪方面来讲,做房源核验都是有必要的房源核验都验什么1、核验房屋证载的房屋权证号或不动产权证书号、权利人是否与房屋登记簿或不动产登记簿或权属档案等不动产登记资料记载的信息、系统信息一致;2、核实房屋是否存在查封、异议登记、抵押等限制交易信息;3、核实房屋登记簿或不动产登记簿或权属档案等不动产登记资料记载的房屋坐落、建筑面积、规划用途等基本信息是否正确。 收起