房屋产权核验

更新时间:2019.01.23 06:02:29

1租房核验码怎么获取 什么是房屋核验

现在不管是买二手房还是新房,或者是租房,都想住的安心,特别是租房,房屋的核验码是非常重要的,因为现在租房在网上查找的话,会有很多虚假的信息,所以大家在租房的过程中,一定要重视起来,接下来我们跟大家分享一下租房核验码怎么获取?什么是房屋核...

阅读全文 >

2房屋核验统共分三步 让你踏踏实实住好房

买二手房,房屋核验尤为重要。那么,房屋核验的内容有哪些?又总共分几步?

阅读全文 >

3房源核验的注意事项有哪些 如何核验房源

房源核验很重要,如果连上市交易的资格都没有,房子又怎么能出售?售房者办理房源核验的时候,千万不要忘记带上身份证和房屋产权证等证件,而且必须要记住房源编号和验证码。

阅读全文 >

4卖房注意:卖房子一定要进行产权核验吗?

卖房之前一定要进行产权核验吗?产权核验需要携带哪些资料?

阅读全文 >

5什么是产权核验?有哪些注意事项?

产权是二手房签约过程中的一个非常重要的环节,二手房交易首先应该做的就是检验房源,那么产权核验到底是什么,又要注意什么?其实,房屋所有权证上虽有房屋的权利人、坐落地址、建筑面积等基本信息,但却不包含房屋是否有抵押、查封等权利限制等情况。

阅读全文 >

6卖房有必要做房源核验吗?核验房源有几步?

房屋核验其实就是对房屋的产权、真伪等进行核验,主要就是查询房子是否存在被抵押、被法院查封或已陷入债权纠纷等限制买卖交易正常进行的因素,以此保障二手房交易的安全。

阅读全文 >

7你的房源核验中!请问买房如何核验房源?

说到核验房源,可能很多人都觉得没必要。其实核验房源简单的讲,就是把房源的产权问题以及真假性问题都核实清楚,主要查询交易房屋是否有被抵押、被法院查封、存在债务纠纷等情况。

阅读全文 >

8买二手房做到这一点很重要!产权核验很关键

买二手房,首先应该做的就是房屋产权核验。房屋核验都需要带哪些材料呢?

阅读全文 >

9买房产权是大事! 二手房产权核查看哪些?

二手房交易过程中,产权核验是一个非常重要的环节!买房时,一般都会默认房子是没有问题的,其实不然,二手房交易首先最应该做的就是核验房源,做好尽量规避交易陷阱!

阅读全文 >

相关问答房天下问答 >

签了购房合同90天内无法提交过户申请谁的责任?

ask5547694040 1
你好,建议双方沟通协商解决,无法协商时可以向法院起诉要求对方承担违约责任

北京最新买房政策?

静约 0
为深入贯彻落实《国务院办公厅关于进一步做好房地产市场调控工作有关问题的通知》(国办发[2011]1号)和《北京市人民政府办公厅关于贯彻落实国务院办公厅文件精神进一步加强本市房地产市场调控工作的通知》(京政办发[2011]8号)精神,合理引导住房需求,落实各项限购措施,现就有关问题通知如下: 一、自2011年2月17日起,对已拥有1套住房的本市户籍居民家庭(含驻京部队现役军人和现役武警家庭、持有有效《北京市工作居住证》的家庭,下同)、持有本市有效暂住证在本市没有住房且连续5年(含)以上在本市缴纳社会保险或个人所得税的非本市户籍居民家庭,限购1套住房(含新建商品住房和二手住房);对已拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭、拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭、无法提供本市有效暂住证和连续5年(含)以上在本市缴纳社会保险或个人所得税缴纳证明的非本市户籍居民家庭,暂停在本市向其售房。 二、各部门、各单位要按照《北京市人民政府办公厅关于贯彻落实国务院办公厅文件精神进一步加强本市房地产市场调控工作的通知》要求,严格执行住房限购政策,加强对居民家庭(含夫妻双方及未成年子女,下同)购房资格的审查。 三、居民家庭在购买住房前,应当向房地产开发企业、经纪机构或存量房网签服务窗口,提交下列材料: (一)本市户籍居民家庭提交家庭成员身份证、婚姻证明、户籍证明的原件和复印件,拟购房人签字的《家庭购房申请表》、《购房承诺书》(详见附件)。 驻京部队现役军人和现役武警家庭还应提供军(警)身份证件原件和复印件;持有有效《北京市工作居住证》的家庭,还应提交《北京市工作居住证》的原件和复印件。 (二)非本市户籍居民家庭提交家庭成员身份证明、婚姻证明的原件和复印件,拟购房人签字的《家庭购房申请表》、《购房承诺书》,有效暂住证,以及提交在本市缴纳个人所得税完税证明原件、复印件或提供已缴纳社会保险的家庭成员姓名、身份证信息备查。 四、房地产开发企业、经纪机构和存量房网签服务窗口对上述材料进行初步核查。对符合条件的,在北京市房地产交易系统中填报认购核验信息,并留存购房家庭提交的《家庭购房申请表》、《购房承诺书》原件及其他材料复印件。对不符合条件的,不予办理购房手续。 五、住房城乡建设部门会同相关部门在5个工作日内,对购房家庭资格进行核验。通过核验的购房家庭,方可办理网上签约手续。 网上签约完成后,房地产开发企业、经纪机构和存量房网签服务窗口应将《家庭购房申请表》、《购房承诺书》原件及其他材料复印件作为合同附件,并在申请办理房屋产权登记时一并提交。 六、房屋登记部门办理房屋产权登记手续时,应对购房家庭的资格证明材料和购房家庭已拥有住房状况进行核对,发现提供虚假材料、隐瞒住房状况的,不予办理产权登记。 七、市和区县住房城乡建设部门会同相关部门,加强对房地产开发企业、经纪机构执行限购政策情况的检查,发现未严格执行限购政策、未严格核查购房家庭有关材料的,依法严肃处理。 八、居民家庭已拥有住房包括已经完成房屋产权登记的住房和已进行网上签约但尚未完成产权登记的住房。 九、居民家庭成员中至少有一人具有本市户籍的,视为本市户籍居民家庭。 十、本通知自发布之日起执行。
关于房天下网站合作联系我们招聘信息房天下家族 网站地图意见反馈手机房天下开放平台服务声明加盟房天下
Copyright © 北京搜房科技发展有限公司
Beijing SouFun Science&Technology Development Co.,Ltd 版权所有
客服电话:400-850-8888举报邮箱:jubao@fang.com