开发商无预售许可证签订的合同,法院方面判定的依据

开发商订购协议书上这样写的:在取得预售许可证后通知我来签订认购协议书。当时交了7w元订购金,现在想退回定金,如果打官司,法院判定的依据是根据起诉书提交的当天来判定开发商是否取得预售许可证还是开庭的当天来判定开发商是否取得预售许可证?

铁血战士大战葫芦娃|2012-02-15 20:26 |来自北京市

开发商未取得预售许可证就先收定金是违法的,你可以要求退回定金。

2012-02-17 14:10

来自北京市

房天下知识为您分享了一条干货

: 房屋预售许可证怎么查询?开发商的资质网上可以查吗?去查看
房屋预售许可证是指开发商在售楼盘前需要获得的一种许可证明,该证明是房地产开发商取得商品房预售资格的凭证。对于购房者来说,了解开发商的资质和查询房屋预售许可证是非常重要的,这样可以确保自己购买的房屋具备合法合规的资质。

如果开发商在未取得预售许可证就收取定金的这行为,已经属于违规了,你可以要求退还定金。也可以去房管部门去投诉要求退还定金。

2012-02-17 11:39

来自北京市

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