开发商无预售许可证应双倍返还预约购房定金

dongmaoguojia | 2015-09-21 13:43 | 浏览次数:0

梁秋燕 二手房经纪人

双方当事人签订的认购书约定了定金条款,符合以交付定金作为订立主合同担保的法律特征,应视为有效。该认购书中约定的立约定金的生效是独立的,在主合同之前就已成立。徐先生已按认购书的规定交纳了定金,故该认购书的效力自其交付定金后即已存在,且对双方均有约束力。在执行认购书的过程中,徐先生并无违约行为,导致双方未能签订主合同系因房地产公司未取得商品房预售许可证,无权预售商品房。该责任应全部由房地产公司承担。据... 展开
2015-09-21 14:00

房天下知识为您分享了一条干货

吴小丽 二手房经纪人

这个都是有协议,都是双方同意前提下
2015-09-22 21:13

newhouse831975544

继续国家和法国哥哥
2016-06-11 21:45

小小二

难了。。。。
2016-04-27 18:57

乐在其中ry

交了定金合同就生效了!
2016-03-28 11:43

大秦帝国

不好执行了,
2016-01-11 14:45
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