原为工业用地的一块土地建有一三层宿舍楼,后转换用途为住宅用地,那么此楼为工业性质还是住宅性质此举合法吗?

原为工业用地的一块土地建有一三层宿舍楼,后转换用途为住宅用地,那么此楼为工业性质还是住宅性质?现距此15米处要建一30层住宅楼,可否申请异议?以何理由异议?转换用途时土地证、规划证均有描述显示该楼,土地局称其为换证时线状图,不可做法律依据,此举合法吗?