工业用地上盖成宿舍样子的房子出售合法吗（来自南昌宿舍小区）

您好，我在通州张家湾看好一套房子，才1000元一平米，他们说是工业用地，给房本的，但房本上是写的租赁50年，但那房子盖的很简单，和宿舍似的，我担心交了钱后政府拆了怎么办？他们这样在工业用地上盖成宿舍样子的房子出售合法吗？