请问如果土地使用证上的面积和房屋面积不一致怎么办房产证啊?

我家是农村的,家里原办的土地使用证上的面积和现在新建的房屋面积不一致,我该怎么办理房产证??(注:原土地使用证是87年办的,当时算面积没算我家未建房的面积,只算了当时住的老房子的面积,但是上面也写明了4周(东南西北)以那里为界线。)在这样的情况下我该怎么维护我的合法权益。