土地证上的面积与产权证面积不一致

土地证上的面积与产权证面积不一致是正常的。具体解释如下: 产权证上的面积主要是指套内面积。国有土地使用证上的面积是土地分摊面积。土地证上的面积,简单的说,它表示的是该土地使用者持有的证书附页宗地图内(黑色加粗封闭区间内)所有有产权住户共同分摊的土地面积。根据各户产权证上的建筑面积分摊。因此,土地证上的面积与产权证面积不一致是正常的。