房屋买卖纠纷 请指教!!!

我于三年前购买了一处住房,房屋当时已移交给我,但一直没过户,只签了一份简单的购房协议,而且卖房方妻子未在协议上签字,现在我找卖房方办理过户,他以其妻不同意为由不给过户。请问可以起诉将房屋判给我吗?胜诉的可能有多大?如果卖房方男性房主有独立履行能力,如房屋不判给我,我可以得到足够的赔偿吗?