关于房屋买卖中的纠纷

律师您好,首先感谢您的热心帮助。事情是这样的,我爸名下有一处房产,我爸生前与房屋中介签署了房屋买卖合同,但是在没有过户之前突然去世(只签署了《北京市存量房屋居间合同》),还没有办理银行贷款的面签等,请问此房屋买卖合同还有效吗?且在我爸去世后,我们通知了房屋中介和买房人,然后中介就让我签署了一个补充协议,代理我们家来办理后续的... 展开

xiaoweilai | 2010-12-19 23:19

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你爷爷去世,你奶奶虽然是第一顺序继承人,但你父亲和姑姑、叔叔、伯伯均是第一顺序继承人,均可以继承。所以,如果房屋是你爷爷和奶奶的夫妻共同财产,那么你爷爷去世后,因为继承的关系,你奶奶已经不是房屋全部产权人了。建议按房管局的意见办理。如果你爷爷的子女因为继承不统一意见,那么你奶奶可以作为原告,起诉所有的子女房屋确权。子女直接表态是否放弃继承。

2013-12-20 20:25

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农村房屋买卖并非不可能,但必须要符合一定条件。受让人需是同一集体经济组织成员,未拥有其他房产,待转让房屋应合法建造及符合地方标准。最关键的是,这一过程需要得到集体经济组织的批准。只要满足上述条件,购买农村房产是可行的...

sunbingche

只签署了《北京市存量房屋居间合同》,房屋属于我父母的共同财产,买方支付了2万定金。

2010-12-20 02:42

来自北京市

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