小产权房有什么优点和缺点?

如题一直对小产权房概念模糊买它有什么风险吗

沃东壤|2012-02-12 17:33 |来自北京市

1:你这个房子就是小产权房, 国家规定小产权房是违法的。 2:小产权房不是商品房得不到法律保护, 3:小产权土地属于集体土地。归村集体经济合作组织和村委会所有,不可以分割办理个人土地证。 4:小产权不可以办理抵押贷款。

2012-02-15 17:40

来自北京市

房天下知识为您分享了一条干货

: 什么叫小产权房？小产权房的优缺点都有哪些？去查看
小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村颁发的一种房屋所有权形式。小产权房虽然在一定程度上解决了农村居民的住房需求，但由于其非法性质，存在诸多争议和风险。

产权房比起使用权房优点是:不用一次性付款。小产权房比起大产权房优点是:面积小,总价低,可消费起的人群广

2012-02-15 17:27

来自北京市

小产权房的土地是集体的,不能办理过户,房子可以使用,但是不能买卖,没保障。

2012-02-15 15:12

来自北京市

价格低!出租回报率高!

2012-02-15 13:40

来自北京市

免责声明：问答内容均来源于互联网用户，房天下对其内容不负责任，如有版权或其他问题可以联系房天下进行删除。