买的新房如何测量实际面积?

每个省市均有住宅面积的测量规章,建议你找一下当地的房屋测绘专业单位来处理.

净空的话自己就可以拿尺子测量了.若想测出和房产证上一样多就没有办法了.因为墙体以及楼梯,公用走道,又或者电梯,配电房等等是无法测出的还可以去房产局查一下,一般差距和开发商报的不会差太多.要是开发商报的可用面积与实际面际不符该当如何? 那也只能就这样了. 因为多少都会有点差距的,但不会相差太多,都是有一定误差范围的.

实际面积是房产局来测量并且给出详细数据 公摊比例。你个人是无法测量的。而且是你无法改变的。