买房子后,当地的测绘局还会重新测量面积吗（来自连云港测绘局小区）

根据《商品房销售管理办法》,若面积误差比绝对值超出3%时,买受人有权退房。买受人退房的,房地产开发企业应当在买受人提出退房之日起30日内将买受人已付房价款退还给买受人,同时支付已付房价款利息。买受人不退房的,产权登记面积小于合同约定面积时,面积误差比绝对值在3%以内(含3%)部分的房价款由房地产开发企业返还买受人;绝对值超出3%部分的房价款由房地产开发企业双倍返还买受人。《**市房地产交易管理办法》规定:实际交付的面积小于合同约定面积的1%以上(不含本数)的,预售人应当按实际交付的面积结算退还多收的价款。 应看其与开发商签订合同中约定面积误差处理办法,如果在合同中选择《商品房销售管理办法》,则可以选择退房,如不选择退房面积误差在3%以内(含3%)部分的房价款由开发商返还王先生,绝对值超出3%部分的房价款由开发商双倍返还。如果在合同中选择《**市房地产交易管理办法》为面积误差处理办法,则仅能要求开发商按实际面积退还多收的房款。如与开发商约定了其他处理方式,则按合同约定方式处理。 收起