土地证上使用权面积和房产证面积不一样

我房子建筑面积是126.6平的. 为什么地地证上写明, 分摊面积是4.87, 使用权面积是4.87. , 为什么使用权面积是4.87啊, 是土地局弄错了,还是怎么了? 对以后有影响没? 谢谢.

小小鸟之家|2012-01-16 12:15 |来自北京市

我房子建筑面积是126.6平的. 为什么地地证上写明, 分摊面积是4.87, 使用权面积是4.87. , 为什么使用权面积是4.87啊, 是土地局弄错了,还是怎么了? 对以后有影响没? ...

2012-01-19 13:28

来自北京市

房天下知识为您分享了一条干货

: 涨知识:为啥房产证和土地证上的面积不一致去查看
房产证上,房子的建筑面积是61.34平方米,土地证上的使用权面积却是15.3平方米。房产证上的面积和土地证上的面积为什么为不一致呢?这是为啥?

这个公摊面积和你产权证面积不发生冲突正常房子的实际使用面积肯定是小于建筑面积的因为还涉及到墙体占用面积等产权面积就是你产权证的面积您说的情况是不会影响到以后的

2012-01-19 11:54

来自北京市

公共分摊面积就是指走廊楼梯电梯的部分是分摊面积

2012-01-19 12:55

来自北京市

这个公摊面积和你产权证面积不发生冲突这个是不会弄错的而且房子的实际使用面积肯定是小于建筑面积的产权面积就是你产权证的面积不会对以后发生影响!

2012-01-19 10:18

来自北京市

免责声明：问答内容均来源于互联网用户，房天下对其内容不负责任，如有版权或其他问题可以联系房天下进行删除。