为什么土地证上的面积和房本上的面积不一样呀

土地证上的使用权面积为什么要小房本上的面积小呀

arting123|2010-01-22 20:23 |来自北京市

土地证上的是土地使用权面积,是按照该楼占地面积除以该楼的建筑面积计算的,并不是商品房的面积。房本上的面积是该套房屋的建筑面积。

2010-01-24 11:59

来自北京市

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公摊面积是指除了住宅个体所拥有的套内面积以外，住户按比例共同拥有的楼房建筑物和配套设施的面积，如楼梯间、电梯间、走廊、管道井等。这部分面积通常会计入房屋总价中。

房本上的面积一般指的是房屋的建筑面积,而土地证上的面积指的是土地面积,两者不是一回事

2010-01-24 10:52

来自北京市

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