老公婚前商贷买房,我是京籍,如果以我名义买房算二套吗,首付及利率如何,能公积金贷吗

您属于公积金二套贷款,可以贷款,能贷4成,公积金还是基准利率(10年105.58,15年78.56,20年65.44,),如果是商业贷款就是上浮10%(10年120.04,15年94.16,20年82.13)。

算二套,不能公积金贷款了,利率上浮1.1倍

你好 你公积金不能贷款了 因为你是二套购房 虽然那套是婚前买得 但是现在你还在还贷 住建委肯定可以查到的 现有政策中得家庭是指夫妻双方及未成年的子女 这样看 你要是再买房子必定是二套了 无论用谁的名字

第一要确定 您老公在什么时候买的 要是N年前了应该还能算手套 因为太早的记录 可能会查不到 如果近几年 例如5-10年,那您就按2套吧 北京的规定 是只要年满18岁 就算一个独立的家庭 像您和您爱人肯定是一个家庭 而且不管您之前买多少套 只要在建委能差的到2套或者以上 您这边就能不能在买了 如果 是2套公积金 肯定不能 另外在告诉您下 单位给您分的房子 只要您是按优惠价买的 也算一套

二套,公积金贷款走不了了。

二套,如果你家的房子未超过家庭人均面积28.81就能用,超过了就做不了公积金贷款了

商贷二套,首付二手房是评估值的六成,只能贷款四成,公积金应该是首套二手房首付90平米以下是评估值的2成

如果用商贷的话就算是二套,利息上浮百分之十,商贷的话二套首付百分之六十。如果用公积金买的话就是一套,首付百分之二十,贷百分之八十。

二套是以家庭为单位的,所以您买房算二套,首付6成,利率执行基准利率的1.1倍。如果你的户口本,还有银行的征信显示你是单身的话可以按一套做,公积金能带按一套,前提是必须证明是单身,不然只能按2套商贷.2,可以公积金贷款贷款。

如果你的户口本,还有银行的征信显示你是单身的话可以按一套做,公积金能带按一套,前提是必须证明是单身,不然只能按2套商贷