在上海我个人名下有一套房，婚前购置无贷，现在给我爸妈住；老公婚前和他父母联名购了一套房，也无贷，我和老公一起住在他家那套房里。现在，想买一套新房。请问如果以我的名义申请贷款的话，算是二套房么？

贷款算首套（首付三成贷七成），契税按二套要交3%的税，更多信息欢迎来电咨询15000453739

算是，商用的不算

住宅算是二套的，贷款最多七成，唯一就是契税不同,再次购买无论面积大小都需要交3%的契税.商住两用的是不算二套的 .

算二套的。。

可以买一套，贷款可以贷7成，但是算二套，契税是3%

您名下单独有一套房，您爱人和父母有一套是2011年1月28号之前的房子？如果您爱人那套是2011年1月28号以后的那么您处于限购状态，，如果是2011年1月28号之前的房子。那您可以再买一套，名下有房无贷款，买二套可以算首套贷款。。公积金不能用。。。希望能帮到您。。。如果有其他请咨询本人，，链家地产小吴。。。13761572618