老公婚前商贷买房,我是京籍,如果以我名义买房算二套吗,首付及利率如何,能公积金贷吗

首套房子100多平,超出了人均28平 不能用公积金贷款买房子了。

你好,在买房算二套,不可以用公积金的,只能用商贷。首付6成,利率上浮10%

算二套,首付6成 基准1.1

是不是二套是以家庭为单位的,所以您买房算二套,首付6成,利率执行基准利率的1.1倍。建议:如果您的户口上面写的是未婚,可以试试走一套,这个过不了您就走二套,如果可以走一套更好,利率低很多。

北京买房现在是以家庭为单位,卖房肯定是2套,商贷利率上浮10%,首付6成,也能用公积金贷,但是要家庭的人均住房面积。