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房产过户:满五年,买方名下无房产,84平方

未发生交易额(当年按揭买房条件不符,母亲用舅舅名字按揭,现在要把名字改过来,费用都是我们自己付)。求懂行高手给以指点。走买卖省钱还是赠予省钱?具体税费及程序。急

liuyue8484|2012-01-26 02:19 |来自北京市

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其他答案

买卖比较保险,如果你新戚这间房是唯一间房,你也是首次买房的话只需交一个点的契税就可以了。

2012-01-28 20:03

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房天下知识为您分享了一条干货

: 夫妻名下有三套房怎么交税夫妻离婚对房产过户要交税吗去查看
有些家庭比较有钱,不仅不用还房贷,而且还是拥有很多的房产,国家对于拥有多套房产的家庭是要进行税费的征收,那么夫妻名下有三套房怎么交税呢?在人生中出现意外的时候,有关夫妻离婚对房产过户要交税吗?很多人也是有些疑惑。

省钱的话肯定是赠予,但是以后卖的话20%都是要给国家的。

2012-01-28 18:41

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见意做买卖,如果赠予以后再出售成本会高出很多

2012-01-28 16:30

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神马和浮云的故事

赠与税费比买卖的更重,选择买卖方式会省钱一点。缴纳一个点的契税 + 一个点的个税,还有一千多杂费。到中介公司申请代办业务会更加省事。

2012-01-28 14:31

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黑客梦工场

肯定是买卖会好一点,跟你舅舅说去房管局过户时把总价报低一点,税费又省了不少,才2%的税费再加一点其他的小费用而已

2012-01-28 13:24

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直接二手买卖过户给你,如果这套房子是你舅舅名下唯一住宅的话你只需缴纳1点的契税就可以了!!

2012-01-28 11:50

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为以后着想的话还是买卖吧。赠予以后卖的话手续不好搞。税也多。

2012-01-28 11:15

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第11- 17 条,共17条

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