自建房,集体土地,有房产证,没有土地证,不知道以前有没有办过土地证,现在向银行贷款需双证该怎么办（来自上海自建房小区）

很简单,花点钱拿到评估单,拿着产证和评估单就可以去银行贷款.一定要找大型正规的评估公司.与银行联网的那种!

试着去补办下。你可以带上房产证,以及原建房批准手续,以及村里的有关证明,到土地管理所,提出申请,再有土地管理所到你家实际丈量以后,对比批准的面积,经核实,才能给你发证,是集体土地使用权证。