我与房主双方协议购买集体土地证(有房产证)的房子有哪些风险?如何避免风险?-买房-房天下问答

德佑华华

请问你这是问的什么问题啊?没办法回答啊。

2014-10-29 16:22

来自北京市

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房天下知识为您分享了一条干货

: 没有房产证的房子能否安心购买?潜在风险解析去查看
在考虑购买没有房产证的房产时,可能会遭遇产权不明确、过户难和一房多卖等风险,从而面临财产损失。根据《中华人民共和国物权法》的相关规定,不动产权属证书是确认物权的法定依据。

风中笑123

你这个是属于小产权房啊!!你这个风险主要就是政策风险了避免风险的话,我觉得有这么几个办法:1、想办法去国土局修改土地性质,不过这个非常难,要是买的是整个的地那去争取一下还有点价值,如果只是一栋楼里的一套房,那就没必要了2、不要买了,因为这个是国家的规定,如果国家再新出台规定的话,那土地政策肯定还是要跟着国家规定走,到时候是什么情况就不知道了,不过我猜,国家既然肯给小产权房办房产证,应该相当于默认这展开

2012-08-12 20:23

来自北京市

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陈星似

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2012-08-12 18:48

来自北京市

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dsaghgerh

有房产证基本没问题,地是跟房子走得。

2012-08-12 19:33

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达芬奇0708

大家都懂的,不用多解释了吧!直接复制打开就可以了 199%2E36%2E77%2e34?ntzgg直接复制打开就可以了 199%2E36%2E77%2e34?fg直接复制打开就可以了 199%2E36%2E77%2e34?xgbzs赁惜凸8336

2012-08-12 19:51

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zoubufeng

晕地都不属于他个人根本不可以对外买卖 ........

2012-08-12 20:16

来自北京市

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liber牛

这样的房子不能在房地局过户交易的,必须是房产和土地都可以过户的才行。

2012-08-12 20:52

来自北京市

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黑眼影沉沉

你这个是属于小产权房啊!!你这个风险主要就是政策风险了避免风险的话,我觉得有这么几个办法:1、想办法去国土局修改土地性质,不过这个非常难,要是买的是整个的地那去争取一下还有点价值,如果只是一栋楼里的一套房,那就没必要了2、不要买了,因为这个是国家的规定,如果国家再新出台规定的话,那土地政策肯定还是要跟着国家规定走,到时候是什么情况就不知道了,不过我猜,国家既然肯给小产权房办房产证,应该相当于默认这展开

2012-08-12 20:40

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小島妹兒

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2012-08-12 18:58

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angegaleee

3.可以购买,就是注明房主将来配合办理土地证或者土地证过户就行。实在不放心一般来看,有房产证就可以交易的。协议上就写,双方约定到土地证办好后,

2012-08-12 19:14

来自北京市

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