我名下有一套拆迁房,结了婚以后准备再买个小房子,请问如何判定改善性或非改善型二套房?

首先有一套拆迁房118平米,写我跟爸妈名字。现在跟我老婆准备买37平米二手房,请教下各位这个是算改善性还是非改善型二套房?另我老婆名下无房产。