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开发商与承购人无购房合同也无商品房预售合同,怎么办?

我在中介介绍下,欲买燕郊的一处房,已经于房主签订合同,也交纳了定金,房主保证包改底单,但我交完定金后,却发现开发商与他既无购房合同也无商品房预售合同,他们之间只有一张显示房主已经交清契税、购房款和房本费的收据,我没看见购房合同,不放心,提出不买了,但他说不退定金,我怎么办?

尹怡人|2012-04-01 11:33 |来自北京市

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其他答案

kong18731613904

你好:只要是能改底单就行,没有预售合同问题不大的。现在您不买此房肯定会算您违约的

2014-03-30 09:33

来自北京市

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房天下知识为您分享了一条干货

: 开发商与商品房承购人未签订购房合同该怎么办?去查看
在买卖商品房的过程中,开发商与购房者签订的合同比较多,在签订合同过程中,购房者应该注意些什么?开发商在商品房承购人未签订购房合同的话,对商品房承购人的影响大么?房天下搜集相关疑问与解答,帮助购房者解决问题。

最好有预售合同确定房子的真伪性不然风险很高，你可以去法院起诉他,如果没有房产证的话,是不能出售的,中介公司也是有连带责任的.

2013-11-25 10:47

来自北京市

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首尔甜城置业顾问何骥15369463777， 400-890-0000转61334

2013-09-30 17:14

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哈哈还是来买一手房吧，安全可靠，首尔甜城18101035665 刘杰

2013-04-03 10:49

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根据合同法规定,房屋买卖合同属于要是合同要是合同,也就是说房屋买卖必须要有书面合同,口头约定的合同是无效的。您说的这种情况完全可以以卖方无有效合同为由要求退款,您们之间签订的合同也是无效合同。

2012-04-02 14:02

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你可以去法院起诉他,如果没有房产证的话,是不能出售的,中介公司也是有连带责任的.

2012-04-02 13:08

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最好有预售合同确定房子的真伪性不然风险很高

2012-04-02 12:46

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你好:只要是能改底单就行,没有预售合同问题不大的。现在您不买此房肯定会算您违约的。

2012-04-02 11:13

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第11- 18 条,共18条

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