学区房5年内要拆迁,可以转让给亲戚吗?
其他答案
所谓安置房是指因城市规划、土地开发等原因进行拆迁,而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。因为其安置对象是特定的动迁安置户,该类房屋的买卖除受法律、法规的规范之外,还受地方政府政策的约束,所以和一般的商品房交易有很大的不同。但如果拆迁安置房取得房权,并且没有规定限制对外出售,或者限制转让的期限已满,这样的拆迁安置房和一般的商品住宅没什么区别,这样的安置房可以买卖。现金市面上挂牌的拆迁安置房,往往是 展开
2020-01-26 17:56
来自北京市
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未来五年,合肥将大规模开展旧城改造任务。家住大兴镇的熊先生打来电话,由于周谷堆新址建设,原本房屋已被拆迁,他很关心子女的入学问题。“今年,瑶海区中小学学区划分,将侧重服务与支持区域经济建设,同时妥善解决拆迁户子女入学问题。”瑶海区教育局副局长李存银介绍,未来五年内,瑶海区将完成全部旧城改造任务,结合本区内的实际情况,符合大建设拆迁政策的被拆迁户子女和符合招商引资政策的投资者子女入学大亮绿灯,安排到 展开
所谓安置房是指因城市规划、土地开发等原因进行拆迁,而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。因为其安置对象是特定的动迁安置户,该类房屋的买卖除受法律、法规的规范之外,还受地方政府政策的约束,所以和一般的商品房交易有很大的不同。但如果拆迁安置房取得房权,并且没有规定限制对外出售,或者限制转让的期限已满,这样的拆迁安置房和一般的商品住宅没什么区别,这样的安置房可以买卖。现金市面上挂牌的拆迁安置房,往往是 展开
普通住宅2年内计税价格×5.55%非普通住宅2年内计税价格×5.55%2年以上免征普通住宅免征非普通住宅3年内按转让收入0.5%征收3年~5年按转让收入0.25%征收5年上免征价格来源于网络,仅供参考。希望我的回答可以帮到您,望采纳。
对于很多人来说,一直对安置房有产权吗存有疑问。其实安置房尽管分为两大类,但是都是有产权的,只是在上市交易方面有不同的限制和规定。安置房一类为因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房;另一类是因房产开发等因素而动拆迁,动拆迁公司通过其他途径安置或代为安置人购买的中低价位商品房。这两种类型的安置房都是有产权的,并归个人所有。安置房产权问题如果是因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品 展开
答:1、正常的房屋买卖费用:如果房屋购买在是5年内要交1.5%的契税、5.5%的营业税、1%的个人所得税,另外还有一些零星的交易费用;2、转让给儿子可以通过赠与的方式来过户,可以省掉个税和营业税,但还要交契税和零星费用。3、赠与程序:(1)签订赠与协议;(2)公证;(3)到房屋交易中心按要求办理过户。
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