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小产权房转让问题

我有一朋友想买小产权房,但是小产权房的主人已过世,房产由其侄儿(因无子)看管,此种房产是否可买。

兔子电脑|2012-01-14 09:27 |来自北京市

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其他答案

建议最好不要买,首先小产权房交易不受国家相关法规政策保护,后患较大,而且其真正产权人已经过世,所涉及的过户问题也很麻烦,可能还涉及到20%遗产税,届时整个问题究竟谁来承担,都很弄得清楚!!!

2012-01-16 12:21

来自北京市

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房天下知识为您分享了一条干货

: 小产权房有房产证吗能合法转让吗?去查看
小产权房是一种特殊的房产类型的,这种房产是不同于一般的房产类型的,对于这种房产很多人都是不知道是否具有相应的小产权房的房产证的。下面就让小编为大家带来小产权房有房产证吗的相关内容,一起来看看吧。

建议最好不要买,首先小产权房交易不受国家相关法规政策保护,后患较大,而且其真正产权人已经过世,所涉及的过户问题也很麻烦,可能还涉及到20%遗产税,届时整个问题究竟谁来承担,都很弄得清楚!

2012-01-16 12:14

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其侄儿继承得该房产后,可以出售。但属于产权不完整,建议不要购。

2012-01-16 11:37

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小产权房国家是明令禁止交易买卖的

2012-01-16 09:26

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