我想买一小产权房,签合同时要注意什么问题

最好还是不要买小产权的房子。所谓小产权就是乡产权。其实他根本上就不是产权。他就是村或乡自己建造的房子。虽然价格上是便宜些,但是你没有保障。在买的问题上,其实不麻烦。和房主商量好价格就行。其中一般都是需要去当地的村或乡办个改名就行。不需要什么税费,但是改名也要花钱的。至于这个钱谁出,就得你们商量了

一定要确定好房子是在什么土地上建的房子 如果是建设用地的比较靠谱

不要买 没有法律效益

如果想买小产权的话还是算了吧。现在正在整顿小产权

小产权最好别碰,最近北京开始整顿小产权了。