请教大家一个购房的问题,望不吝指教

我名下无任何房产也无贷款纪录我老公婚前买过一套房但是在郊区离我单位30km本来想开车上下班实在单位停车费太厉害而且由于工作性质的关系需要翻班出中班、夜班开车上下班也太累了目前中班结束后由于没有公共交通是我老公开车来接我的反正换单位啥的建议就别提了可操作性太差现在我想在单位附近买套小房子全款肯定是不可能的车当然也是要卖的就是想... 展开

疯狂的兔纸|2012-03-21 15:26 |来自北京市

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长江梦雨

你好,按原则操作,你的情况是不能作为首套的。因为你老公名下有房子。贷款的首套是认房又认贷以家庭为单位的。除非您和您老公办离婚(不建议)。

2012-03-24 12:20

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soray

可以,最长30年

2012-03-24 10:13

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音乐王朝

首套的,贷款的年限最长可以贷30年

2012-03-24 00:43

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经典情人♂

找中介包装成单身,可操作成首套,公积金最高能贷20年,有补充公积金的话能贷40万,没有的话能贷30万,贷30万月还款2000元(贷20年,贷15年是2400元/月),之前的房子你们可以租出去,用来还贷,房子未来几年肯定会随着物价上涨而上涨的,先捂着。

2012-03-23 23:05

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qyhself

简单点说,用你的名义去买的话,可以操作,稍微包装下,帮你做个假离婚手续,且产权只能是你的名字,贷款也必须以你的名义!

2012-03-23 21:21

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热血燃情

有可能,若老公贷款买的,就不可能了。肯定二套买5年内的房子可以贷到30年,买5年以上的房子只能带15年

2012-03-23 19:14

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yyynini

如果办离婚,肯定可以算首套了,贷款也算首套,如果你老公有的那套房子情况特殊,可以去交易中心咨询一下,是否可以申请结婚用房,但贷款肯定是算二套的

2012-03-23 17:56

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ww1476946145

1、你老公婚前买的房子产证上有哪些人的名字?如果有他父母的名字在,那肯定是可以做成首套的;2、你们的结婚登记如果不是在上海,那也是可以做成首套的;3、如果你们的户口没有在一个户口本上,那也是可以的;

2012-03-23 17:41

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Bucciziclof

不是首套公积金可以带6-15年

2012-03-23 15:13

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jinshi7

1.找贷款公司包装消除你老公的贷款记录2.办理假离婚。产正上你一个人的名字,公积金贷款看房龄的 ,如果是5年以内的次新房能贷满30年5年以外的一般都是贷15年的

2012-03-23 14:06

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