你这种情况异地购房的手续异地购房的手续可以办理，但是有两个问题1、这种房子自盖成之日起，5年内是不能买卖的。也就是说5年内房产证都是你朋友的名字，无法过户给你。2、可在合同中写明你先付你朋友房款，5年后你朋友有义务帮助你完成过户，并约定违约金额以及其他违约责任承担方式如赔偿你因无法完成过户造成的5年间房屋差价损失，这个很重要。因为一旦5年后房屋价值上涨，你朋友违约的话，你只能要求对方承担违约责任， 展开
你这种情况异地购房的手续异地购房的手续可以办理，但是有两个问题1、这种房子自盖成之日起，5年内是不能买卖的。也就是说5年内房产证都是你朋友的名字，无法过户给你。2、可在合同中写明你先付你朋友房款，5年后你朋友有义务帮助你完成过户，并约定违约金额以及其他违约责任承担方式如赔偿你因无法完成过户造成的5年间房屋差价损失，这个很重要。因为一旦5年后房屋价值上涨，你朋友违约的话，你只能要求对方承担违约责任，不能强制对方完成过户的，法理依据是债权不能对抗物权。 收起
