异地购房 交易手续 等合同起草 希望大家给我点帮助

我是上海人。启东市的一个朋友拆迁，有一套期房，急于转让。我正好有意，想买入。约定先付一半，三年后交房，付清其余款项的。我想问问，需要办理哪些手续。如何起草合同受法律保护。是否需要公证等相关事宜。希望大家能给我一点帮助。