二手房买卖,现在卖家违约,请问我该如何维权?
本人于08年购置一套二手房,因双方定下合同满五年后过户给我,于如今2011卖家反悔,要回房子,可根据当时双方定下的违约金是5万元,按现在的市价同样的房子我需要多花十几万才能买到同类型的房子,请问我该如何维护我的合法权益?我能否要求法院执行过户?或者要求按市场差价增加赔偿?
其他答案
如果合同上写的很明确违约金是五万的话,那就是五万了,没有办法,如果上面写的有按市场涨跌幅来计算违约金的话倒是可以拿出来说道说道。像这种情况当时你应该写清楚,因为你要想到今天这一步,房价涨这么快。具体方法找个律师顾问详细问一下。大致结果就是上面写的这样
2012-02-15 18:47
来自北京市
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